高层学生公寓如何做好消防安全隐患排查？

日前，继11月26日香港新界大埔宏福苑高层建筑火灾发生后，国务院安委会印发通知，部署开展高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动，聚焦有人员居住和活动的高层民用建筑（包括居民住宅建筑和办公、医疗、商业等公共建筑）开展排查整治，特别是正在进行外墙改造施工和内部局部装修改造的高层民用建筑，全面加强高层建筑消防安全管理，切实保障人民群众生命财产安全。

此次排查整治突出四方面：一是正在进行外墙改造施工的高层民用建筑；二是正在进行内部装修改造的高层民用建筑； 三是高层民用建筑的消防设施设备； 四是高层民用建筑的日常消防安全管理。

通知对本次排查提出了严格的要求，并做了重点强调。

高层建筑指楼层高、层数多的高层房屋建筑。高层学生公寓是指楼层高在7层以上的、用于学生在校生活、学习和住宿等用途的高层房屋建筑。高层学生公寓的消防安全隐患排查同样应予以高度重视。据统计，目前我国有超过1000所高校拥有高层学生公寓，占总数的33.2%。比如北京大学、天津大学、厦门大学、哈尔滨工业大学、西安交通大学、湖南师范大学等，其高层学生宿舍的层数一般在7-15层之间，入住的学生通常多达数千人至上万人。

一、高层学生公寓消防安全管理形势严峻

高层学生公寓除了电梯安全、卫生安全、楼顶安全及地下室安全外，其中重要的是消防安全，高层建筑消防安全是重中之重。高层学生公寓建筑高度从几十米到近百米，一旦发生火灾事故，疏散困难，扑救困难，火势发展快，处理不好后果不堪设想。学生图自己方便，经常使用存在安全隐患的违规电器，并且屡禁不止。学生安全意识淡薄、普遍存在麻痹侥幸思想，为消防安全埋下隐患。

1、近年来高层建筑发生火灾明显增多。国家消防救援局数据显示，仅2024年前9个月，全国高层建筑火灾就已发生38750起，超过2023年全年的23633起。虽然高层火灾只占总火灾起数的5.4%，造成的死亡人数却占到15%以上。

2、高层学生公寓发生火灾，火灾扩散迅速，难以疏散和施救。

因发生火灾时，不得使用电梯，学生住宿密度大，学生大多缺乏火场逃生技能，加之慌乱和紧张，集中从疏散楼梯逃生，很容易造成拥挤和踩踏，甚至发生跳楼逃生的错误行为；由于烟囱效应，发生火灾后，大量浓烟会从电梯井向上扩散到各楼层，加速了火灾蔓延，很容易造成人员难以疏散、群死群伤，给救援带来困难；

3、高校学生宿舍火灾中，除因吸烟、私自动用明火等原因引发外，近70%的火灾事故源于违规使用电器，其危害性极大，需引起高度重视。电器使用不当已成为宿舍火灾的普遍诱因，具体表现在以下几个方面：

充电设备使用不当：使用劣质充电宝、充电器不匹配、长时间充电不拔、过度充电等行为较为常见，若充电时被衣被等物品覆盖导致散热不良，极易引发燃烧。

劣质电器产品隐患：使用不合格或劣质电器，其安全性能不达标，容易因电路故障引发火灾。

电热器具违规使用：在宿舍内私用电热杯、热得快、电热毯、电热水壶等电热器具，且缺乏有效监管，易使周边可燃物受热起火。

电器老化与线路问题：电器长时间使用却缺乏检修，电线绝缘层破损或老化，易导致漏电、短路，进而引发火灾。

插线板使用不当：使用不合格插线板、长时间超负荷运行、未及时清理维护，一旦出现接触不良、漏电或短路，极易酿成火灾。

大功率电器集中使用：在学生宿舍内集中使用电炉、电磁炉、电饭锅、电吹风等大功率电器，易导致供电线路与设备超负荷运行，加速线路老化，引发绝缘层起火。

特别是当多种大功率电器在宿舍内同时使用时，上述风险将进一步放大，火灾发生概率显著增加。

4、高层学生公寓的管理难以满足需求

高层学生公寓的管理，对管理人员、管理手段提出了更高要求。由于很多高校的公寓管理都委托给了第三方物业公司，物业管理服务人员又都是临时招聘的外来人员，文化程度低下、年龄偏大、人员配备偏少，平时的检查、维护都不能做到位，一旦发生火灾，根本做不到及时组织扑救或引导学生正确及时疏散，场面更是难以控制。

二、高层学生公寓如何做好本次消防安全隐患排查？   

1. 电气安全方面 线路检查：查看电线是否老化、破损、裸露，有无私拉乱接电线、违规使用“调压插座”（防限电插座）等情况，重点关注天花板吊顶内、墙角、床铺附近等区域的电线。 电器使用：检查是否存在使用电热锅、电磁炉、电热毯、卷发棒等违规电器，以及是否在无人情况下长时间充电，充电设备是否远离易燃物。 插座与插排：检查插座、插排是否过载使用，是否放置在易燃物上或被遮挡，是否做到人走断电。

2. 疏散通道与安全出口方面 通道畅通性：确认各楼层疏散通道（走廊）是否畅通无阻，有无堆放桌椅、自行车、杂物等障碍物，安全出口是否被锁闭、堵塞。指示标识：检查安全出口指示牌、疏散指示标志是否完整、发光正常，应急照明是否在断电后能持续照明≥90分钟，亮度≥1.0lx。

3. 消防设施设备方面 灭火器：检查灭火器是否足额配备、压力是否正常、是否在有效期，摆放位置是否合理且便于取用，有无被遮挡。消火栓：查看室内消火栓是否配件齐全，有无漏水，水带、水枪、接口是否完好，阀门是否能正常开启。自动消防系统：检查火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等是否能正常运行，消防控制室设备是否完好，值班人员是否持证上岗、操作熟练。

4. 防火分隔方面 防火门与防火卷帘：检查防火门是否常闭，闭门器、顺序器等组件是否齐全完好，防火卷帘能否正常升降，有无被卡住或损坏。管道井与电缆井：查看电缆井、管道井是否层层封堵，内部有无可燃杂物堆放，有无违规穿越的线路或孔洞。   

5. 易燃易爆物品与杂物存放方面 危险品检查：严禁在学生公寓内存放煤气罐、酒精等易燃易爆危险品，检查是否有违规使用燃气的情况。杂物清理：清理宿舍内及公共区域堆积的纸箱、衣物、废旧家具等易燃杂物，避免在楼梯间、走廊、阳台等部位堆放。

6. 重点区域与特殊部位方面 配电室与设备间：检查配电室、中控室、弱电间等区域的电气设备是否运行正常，有无过热、异味等异常情况，是否违规住人。避难层与屋顶：若建筑设有避难层，检查避难层是否被违规占用，屋顶平台是否有杂物堆积、违规搭建等情况。    通过定期巡查、专项检查、学生自查等方式，结合技术手段（如电气火灾监控系统、智能感烟探测器等），全面排查消防安全隐患，及时整改问题，确保学生公寓消防安全。

三、高层学生公寓如何防范电气火灾？

1、加强对学生消防知识的宣传教育，让学生充分认识到高层学生公寓一旦发生火灾的危险性，提升消防安全意识，提升自我约束能力，形成自觉遵守学生公寓消防安全管理制度的良好习惯；

2、定期举办高层建筑消防应急疏散演练，使学生能在突发火灾或地震的情况下，科学有序地疏散逃生；

3、要打造一支胜任高层学生公寓管理的专业队伍，从设备维修维护、日常安全管理、卫生管理、学生思想教育与管理、公寓日常安全检查等各个环节，定期开展培训和实地演练，胜任岗位需求，随时处置学生公寓的各类突发事件。

4、加强高层学生公寓的设施建设和维护，从技防上下功夫，使技防与人防做到有机地结合。确保所有消防设施完好可用，火灾报警系统、自动喷淋系统及应急照明系统都能满足要求；学生公寓内要设立火灾预警监视系统、智能控电系统等，通过技术防范设施，防止火灾发生。

要解决学生在宿舍内因使用各类违规电器的用电安全问题，杜绝和减少高层学生公寓电气火灾事故的发生，最有效的办法就是安装智能控电系统。

目前，由国家高新技术企业——辽宁晨晖智慧能源有限公司生产的黑科技产品——“寓电安”，正广泛被各高校采用，成为学生公寓用电安全管理的利器。

“寓电安”——学生宿舍AI控电终端，以自主研发的“负载AI识别”专利技术，不但攻克“传统功率控电”无法精准识别“小功率违禁电器”及“调压插座”等技术壁垒，同时还不影响学生正常的生活与学习，解决校园宿舍违规用电屡禁不止的大难题。让学生公寓真正实现安全用电、智慧用电。

“寓电安”的核心技术优势

1、AI识别各类违规电器：

在保证电脑、笔记本、充电器、小台灯、路由器等正常使用的情况下，人工智能识别10W以上各类宿舍违禁电器，让违规用电无处遁形；

2、破解调压插座：

破解市面上各种功率转换装置、限电调压插座等，让隐患浮出水面；

3、有效识别通过空调回路接入的违禁电器，保证空调正常运行，堵塞用电管理漏洞，使得空调管理不再成为难点；

4、AI设置合规电器白名单：

设置合规电器（如：饮水机、电脑、空调等），不论功率可正常使用，安全、生活两不误；

5、系统自动云端升级：

软件更新、系统迭代、问题调试等，云端自动执行、远程即可操控。

6、应用案例：

晨晖能源“寓电安”——当前高校学生宿舍用电管理神器！为学生公寓安全用电保驾护航！

（注：文章中部分图片为豆包AI生成）