宿舍空调管理难，制度完善须先行！

自今年六月东北地区遭遇罕见高温，到九月秋季开学，高校宿舍空调问题持续受到社会广泛关注。越来越多高校已经意识到，在高温天气常态化的背景下，宿舍空调不仅是保障学生健康与生活舒适的必要设施，更是宿舍硬件配置的标准组成部分，甚至已成为招生宣传中的一大亮点。从今年暑期起，不少高校纷纷将安装空调纳入改善学生住宿条件的重要议程。

然而，高校大规模安装空调并非易事。除资金投入外，还涉及项目立项、电力扩容、预算审批、招标采购、布线施工等多个环节，流程复杂、工程量大。同时，因各校资金状况差异，空调的运行模式、电费收取、用电安全管理等问题也亟待系统解决，仍有较长的路要走。

为规范学生宿舍空调的使用与管理，各校须结合自身运营模式与实际条件，制定相应的空调管理制度或实施细则，以保障空调设备的稳定、安全运行。

为协助新安装空调的高校更快建立管理制度，晨晖能源基于多种运营模式——包括“学校自安装、自运营”“第三方租赁安装与运营”及“学校租赁方式”等，整理了三种典型的管理制度模板，供各校参考借鉴。

[模板一]学生公寓空调使用管理办法

**章   总 则

**条 为进一步改善学生生活与学习环境，加强学校学生公寓空调设备的使用与管理，提高资源使用效率，确保使用安全和节能环保，依据《学校学生公寓管理和服务办法》，制定本办法。

第二条 本办法适用于本校区内所有由学校统一安装空调设备的学生公寓，不包括异地研究院、留学生公寓。

第三条 本办法所称的空调设备，包括学生公寓内的空调挂机、空调外机、空调遥控器、空调专用插座与线路、空调外机托架以及空调信息管理系统等。

第二章   空调管理与使用

第四条 后勤保障部是学生公寓空调管理机构，负责空调使用的监督协调、电费收缴、安全管理等事宜；负责监管空调服务单位开展日常维修保养、装机移机、报修响应、服务质量等事项；负责空调日常巡检巡查，发现并纠正违规操作和消除设备安全隐患。

第五条 空调使用应遵守学生公寓的供、断电制度和《空调使用说明书》的要求规范操作（详见后勤保障部网站及后勤相关公众号）。

第六条 每间寝室领取空调遥控器一个，领取时需登记备案。遥控器属公共财物，领用宿舍须妥善保管。若遗失或损坏，由该宿舍自行购买原厂空调遥控器；长时间不用时应取出电池，避免电池漏液损坏设备。

第七条 提倡节约用电，设定空调制冷温度设定一般不低于26℃，制热温度设定一般不高于20℃。空调运行时应关闭门窗，以保证使用效果。离开宿舍应关闭空调，长时间不使用时应拔出空调电源插头。

第八条 学生退、换宿舍或毕业离校时，应提前3个工作日主动向所在公寓楼管理办公室提出空调交接申请，提供《学生宿舍空调交接确认单》，办理完毕空调验收检查、遥控器移交等事宜之后方可办理其它退、换宿或离校手续。验收中如发现空调损坏，使用者应对损坏设施作相应赔偿。无法确定责任人的，由本寝室成员共同承担赔偿责任。

第九条 本寝室成员应本着友好协商的原则共同使用空调，因空调使用问题协商未果的可向辅导员和本楼宿管老师反映。

第十条 严禁在空调电源线上栓接绳索或晾晒物品，严禁在空调内、外机上堆放杂物、挂、搭物品，不得在空调设备上乱写、乱画、乱贴、乱刻。

第十一条 宿舍中布设的空调专设电源，不得插接其他用电设备或拉接临时电源；空调严禁使用专设电源以外的插座。如因违规操作或违章用电造成的安全事故，由违规人承担所有责任和损失。

第十二条 任何单位和个人不得擅自拆卸或打开室内机和室外机，如果空调设备出现异常情况应立即停机并及时报修。

第十三条 学生凡因使用不当或违规操作，造成人身伤害或空调设备损坏的，由违规人承担一切责任和损失。

第三章   费用管理

第十四条 我校学生公寓空调的收费包括电费、折旧费。

第十五条 空调电费采取“先购电、后使用”原则并由本宿舍成员协商、共担。

第十六条 计划财务处是学生公寓空调折旧费收费管理机构，主要负责空调折旧费的收取与退还、向学生开具折旧费收据等。

第十七条 收费依据。 根据学校决策，折旧费依据《省公办高等学校学生公寓收费管理办法》的规定收取。

第十八条 收费对象。 公寓内有学校统一配置空调的，无论是否使用，入住学生公寓的学生须缴纳折旧费。

第十九条 收费标准。 折旧费按“人”“学年”从9月份开始收取，具体如下：   （一）少数民族预科班学生、本科生、硕士研究生：60元/人/学年。 （二）博士研究生：硕博连读博士研究生在硕士宿舍（4人间）入住时收取60元/人/学年，调整至博士宿舍（2人间）入住后收取120元/人/学年。 （三）如所在房间未住满，收费标准不变。

第二十条 收费方式。 每年秋季开学季由后勤保障部向计划财务处反馈住宿学生名单，折旧费由计划财务处与学费、住宿费一同收取；春季博士等其他特殊学生在每年春季由后勤保障部向计划财务处反馈名单后收取。

第二十一条 特殊情况的收费管理。 （一）异地研究院、交流生等在本校区住宿不满一学年者，根据实际在校住宿时间收取空调折旧费（不足1个月的按1个月计）。 （二）经学校批准退学、休学或转学的学生，根据实际在校住宿时间收取空调折旧费（不足1个月的按1个月计）。

第二十二条 费用退还。 因特殊情况需要退还空调折旧费的学生，需经学生管理部门、后勤保障部出具相关证明后，至计划财务处办理退费手续。

第二十三条 费用催缴。   （一）计划财务处每学年统计并通报各学院学生空调折旧费欠费情况。 （二）各学院、新生社区根据学生的缴费欠费情况,做好空调折旧费的催缴工作，确保学生欠费及时收缴。党委学生工作部/学生工作处、党委研究生工作部应加强与计划财务处的信息对接,配合做好相关督促工作。 （三）学生应当在离校前缴清所有欠费。

第四章   附 则

第二十四条 本办法由后勤保障部、计划财务处负责解释。后续将根据实际情况和管理需要适时进行修订。

第二十五条 本办法自印发之日起试行。

[模板二]学生宿舍空调安装使用管理办法

为创造更好的学习、生活环境，现就学生宿舍安全、有序、规范安装使用空调，特制定本管理办法。

**条   总体原则

学校提倡低碳、环保、节约理念。学生安装使用空调采取自愿原则，产生的相关费用由学生自理。

   第二条   安装模式

在宿舍成员协商一致的前提下，可采用以下两种方式在宿舍内安装使用空调，同时应遵守学校相关规定。1．租赁使用：学校公开招标确定空调租赁服务商，学生与租赁服务商签订协议，约定双方权利和义务。 2．自购使用：学校允许学生按照《学生宿舍自购空调安装管理规定》要求自行购买安装空调。

第三条   租赁安装

1. 宿舍所有成员达成一致意见后，选择租赁服务商提供的两种租赁方案之一，在空调租赁服务网络平台上办理租赁使用手续。 2. 租赁期限以学年为单位。不足一年按一年计算，协议期满后双方按协议约定办理退租手续。因学校组织校区搬迁或校区内调整搬迁的，可以办理续租变更手续，享受租赁服务商提供的续租待遇；租赁期内如因特殊情况须中途退租，双方按协议约定办理退租手续。 3. 租赁服务商在各校区设立服务点和服务电话，按照协议规定为学生提供空调安装、移机、维修、清洁等相关服务。 4. 在租赁服务过程中发生问题，学生与租赁服务商应按租赁协议协商解决，如无法解决，可向学校后勤集团物业管理中心各校区物业服务部反映，由物业管理中心会同学工部门及学生所在学院协商处理。

第四条 自购安装

按照《学生宿舍自购空调安装管理规定》要求，宿舍所有成员达成一致意见后，填写《学生宿舍自购空调安装申请表》，并签署《学生宿舍自购空调安装使用安全承诺书》（到所住楼栋值班室领取），到各校区物业服务部办理审批手续。

第五条   新生空调预装

根据新生租赁使用空调的意见反馈，租赁服务商对宿舍进行空调预安装。新生报到后如需租赁使用空调，应在一周内办理空调租赁手续，交纳相关费用。逾期未办理租赁手续，视为不需租赁，由服务商负责拆除。

第六条 其他事项 1. 学生宿舍内部因空调使用产生的问题由全体成员友好协商解决。 2．租赁空调所有权归空调租赁服务商，学生不得将空调私自变卖、转租、移装、拆除，或请非租赁服务商指定的专业人员拆修，否则因此造成的财产损失及人身安全事故责任由学生承担。 3. 不论租赁使用还是自购使用的空调，空调租赁商或学生在进行拆移机时，均须先报告所在校区的物业服务部。为保证学生宿舍内外墙体的完整和美观，所有空调在拆除时，不得损坏墙体，如拆除过程中造成墙体损坏，修复费用由责任人承担。

[模板三]学生公寓空调租赁管理办法

**章   总   则

**条 为进一步改善学生的学习与生活环境，规范学生公寓空调设备的使用与管理，确保人身和设备安全，提高资源使用效率，特制定本办法。

第二条本办法适用范围为：全校学生公寓租赁使用的空调。

第三条 本办法规定的空调设备包括：学生公寓空调内、外机、遥控器及相关附件等。

第四条 学生公寓空调设备由后勤集团（以下简称“集团”）负责管理。

第二章   空调的使用管理

第五条 公寓空调设备的租赁与验收

（一）按照自愿原则，以寝室为单位填写《学生公寓租赁空调申请表》向学生社区服务中心提交空调租赁申请，签订空调租赁合同。

（二）学生调整宿舍或毕业生离校前，须向学生社区服务中心申请空调设备验收。验收未通过的，将组织人员调查处理，处理结束后方可搬离宿舍或办理毕业离校手续。

第六条 公寓空调设备的用电管理

（一）学生公寓空调电费采取以宿舍为单位先购电后使用的原则，收费标准执行学校核定的用电标准。学生公寓空调使用电费由本宿舍同学协商解决。

（二）若出现外围电力保障条件受限或学校内部电力设施超载、危及电网安全等情况，应服从学校统一电力调度，优先保证教学、科研等重要负载用电需求。

第七条 公寓空调设备的使用规范

（一）学生要根据空调使用说明书进行操作，避免人为故障或安全事故发生；开启与关闭空调机要使用遥控器，不准打开室内机手动开机；长时间不用遥控器应取出电池。

（二）使用空调时应关闭门窗，使用后应及时开窗通风。学生离开宿舍应关闭空调机，长时间不使用时应将空调机电源关闭。

（三）为节约能源，夏季空调温度设置不得低于26摄氏度，冬季空调温度设置不高于20摄氏度，以有效防止因室内外温差太大造成中暑或感冒，同时尽可能降低能耗。

（四）为保证用电安全，学生宿舍中布设的空调专设电路，严禁私接乱搭。不准在空调机上挂衣服、搭毛巾或乱贴、乱画等。不得在室外机上晾晒衣物、搁置花盆、拖把等物件，以免遮挡进出风口。

（五）学生公寓空调插座为空调室内机专用插座，严禁接插其他用电设备，严禁私自改变空调电源使用用途和私自拆装、挪动空调设施设备。

（六）遇到雷雨天气，请立即关闭室内空调电源，以免因遭受雷击导致空调损坏或其他安全事故。

第三章   空调的日常管理与维护

第八条 公寓空调设备的日常保管

（一）学生公寓的空调设备属随房设备，其保管责任由该宿舍学生共同承担。

（二）因保管不当造成空调设备丢失或人为损坏的，由事故责任人负责赔偿并承担相应责任，无法明确责任人的由该宿舍学生共同赔偿并承担相应责任，如发现故意损坏空调设备行为，将按照学校规定给予责任人相应纪律处分。

（三）公寓空调由学生社区服务中心公寓服务部负责监管。

第九条 公寓空调设备的日常维护维修 公寓空调设备的日常维护维修由空调租赁运营商负责。

第十条   若违反本办法，将视情节轻重向学校相关部门上报或终止空调设备租赁服务。

第四章 附   则

第十一条 本试行办法自公布之日起执行，由后勤集团负责解释。                                           

目前，由国家高新技术企业——辽宁晨晖智慧能源有限公司生产的黑科技产品——“寓电安”，正广泛被各高校采用，成为学生公寓用电安全管理的利器。

“寓电安”——学生宿舍AI控电终端，以自主研发的“负载AI识别”专利技术，不但攻克“传统功率控电”无法精准识别“小功率违禁电器”及“调压插座”等技术壁垒，同时还不影响学生正常的生活与学习，解决校园宿舍违规用电屡禁不止的大难题。让学生公寓真正实现安全用电、智慧用电。

“寓电安”的核心技术优势

1、AI识别各类违规电器：

在保证电脑、笔记本、充电器、小台灯、路由器等正常使用的情况下，人工智能识别10W以上各类宿舍违禁电器，让违规用电无处遁形；

2、破解调压插座：

破解市面上各种功率转换装置、限电调压插座等，让隐患浮出水面；

3、有效识别通过空调回路接入的违禁电器，保证空调正常运行，堵塞用电管理漏洞，使得空调管理不再成为难点；

4、AI设置合规电器白名单：

设置合规电器（如：饮水机、电脑、空调等），不论功率可正常使用，安全、生活两不误；

5、系统自动云端升级：

软件更新、系统迭代、问题调试等，云端自动执行、远程即可操控。

应用案例：

晨晖能源“寓电安”——当前高校学生宿舍用电管理神器！为学生公寓安全用电保驾护航！

（注：以上制度模板均选自国内高校现行规章制度，版权归原学校所有，如有侵权，联系删除）